SEO inmobiliario: Cómo mejorarlo

Hablemos del SEO, un término que se escucha cada día más pero que quizás no termines de entender por completo. En este artículo, exploraremos el SEO Inmobiliario, ¿Qué es?; ¿Cómo funciona?; ¿Por qué es tan importante para nuestra web inmobiliaria? 

Comencemos por su significado: SEO son las siglas para Searching Engine Optimization; en español: Optimización para Motores de Búsqueda. Esta hace referencia a las prácticas y técnicas utilizadas para mejorar la visibilidad y la clasificación de un sitio web en los resultados de los motores de búsqueda como Google, Bing y Yahoo.

SEO Inmobiliario ilustración gráfica.

Cómo funciona el SEO 

El SEO se conforma por un conjunto de técnicas que tienen como objetivo mejorar tu sitio web para así ser considerada por Google como un sitio óptimo que vale la pena mostrar. Mientras más optimizada esté tu página web, más arriba aparecerá en los resultados de búsqueda. 

Te preguntarás, ¿Por qué es tan importante aparecer en los primeros resultados? Sencillamente porque la posición en la que apareces en los resultados de búsqueda de Google influye en la cantidad de clics que tu sitio web va a recibir. 

Si tu página está en la primera posición, es probable que obtenga un 130% más de clics en comparación con la segunda posición. Cuando hablamos de SEO Inmobiliario, trasladamos todas estas técnicas al sector que nos interesa.

Aquí tienes un desglose aproximado de la tasa de clics en diferentes posiciones:

  • Página uno: alrededor del 24,42%
  • Página dos: alrededor del 10,59%
  • Página tres: alrededor del 7,01%
  • Página cuatro: alrededor del 4,97%
  • Página cinco: alrededor del 3,77%

Fuente: Semrush

Cómo optimizar mi página web

Como mencionamos antes, los motores de búsqueda funcionan por medio de algoritmos, es decir a través de reglas o pautas que ayudan a determinar cuáles son las páginas más relevantes para los usuarios de acuerdo a la búsqueda que realizan.

Es momento de hablar de los elementos clave para la optimización de tu contenido web: 

Palabras clave (Keywords)

Comencemos con las Keywords. Estas son las palabras y frases que los usuarios escriben en los motores de búsqueda. Por ejemplo, supongamos que estoy en búsqueda de una casa en renta en la Ciudad de México. Haciendo un pequeño análisis encontraremos que las keywords suelen ser: “casa en renta ciudad de méxico + la zona”.

Aquí es necesario identificar y utilizar palabras clave relevantes en el contenido de tu sitio web. Si quieres promocionar otro tipo de servicios como remodelación o asesorías hipotecarias, tendrás que usar palabras que estén usando tus clientes potenciales dentro de los motores de búsqueda.

La identificación implica investigar términos populares en el sector inmobiliario, considerando la intención de búsqueda y usando herramientas de palabras clave tales como SEMRUSH o el Planificador de palabras clave de Google.

Títulos

Los títulos son muy importantes en la optimización de tu contenido web y, por lo tanto, en el SEO inmobiliario. Estos actúan como señales destacadas para los motores de búsqueda y, al mismo tiempo, son la primera impresión que los visitantes tienen de tu página. Un título efectivo no solo debe ser atractivo para los algoritmos de búsqueda, sino también para los usuarios. 

Cuando se trata de SEO inmobiliario cada palabra cuenta. Utilizar títulos estratégicos que incorporen palabras clave marcarán la diferencia en cómo tu propiedad o servicio se presenta en los resultados de búsqueda. 

Imagina que los títulos son como letreros brillantes que dirigen a los usuarios hacia lo que están buscando, ya sea «Casas en renta en CDMX» o «Servicios de remodelación”. No olvides que estas técnicas se entrelazan, y que las palabras clave, serán la pauta para la creación de los títulos. 

Contenido de calidad

Por otro lado, de nada sirve tener títulos increíbles y llamativos si el contenido que compartes no es útil o relevante. Es necesario que te asegures de crear contenido informativo y útil para los usuarios. De esta forma mejorarás la experiencia del usuario y su retención.

Un ejemplo podría ser compartir información relacionada con la comparativa de precios dentro de un sector específico que sea muy demandado. O hablar de los pros y contras de comprar una casa vs alquilar. Aquí lo importante es que a partir del conocimiento que tienes de tu cliente ideal, infieras lo que quiere o necesita saber para darle acceso a esa información.

Optimización On-Page (en la página)

Cuando hablamos de On-Page, hablamos de todo aquello que se encuentra dentro de tu sitio web. Aquí se tiene que prestar atención a la inclusión de palabras clave en títulos, encabezados, URL y contenido de calidad. No profundizaremos en este apartado, puesto que hemos desarrollado estos elementos anteriormente.

Optimización Off-Page (fuera de la página)

Por otro lado, existen actividades realizadas fuera de tu sitio web para mejorar su visibilidad. Esto incluye la construcción de enlaces de calidad desde otros sitios web y también tus redes sociales. 

Es recomendable hacer colaboraciones con colegas y figuras de autoridad en el sector inmobiliario para crear una estructura sólida de backlinks. De esta forma el SEO se vera respaldado porque existen otras páginas web que te conocen y te recomiendan.

Cuando otros sitios web se enlazan al tuyo, los motores de búsqueda interpretan esos enlaces como votos de confianza. En esencia, los backlinks actúan como recomendaciones de otros sitios web, lo que influye positivamente en el posicionamiento de tu sitio en los resultados de búsqueda.

La importancia de la velocidad de carga del sitio

Esto es una pieza clave en la optimización web, y su impacto se extiende tanto a la experiencia del usuario como al rendimiento en los resultados de búsqueda. 

Aquí te contaremos por qué la velocidad importa y cómo puede marcar la diferencia.

Experiencia del Usuario mejorada:

  • Un sitio web que carga rápidamente proporciona una experiencia más fluida y agradable para los visitantes.
  • La velocidad de carga influye directamente en la satisfacción del usuario, ya que nadie disfruta esperar a que una página se cargue.

Impacto en el posicionamiento:

  • Los motores de búsqueda, incluyendo Google, consideran la velocidad de carga como un factor de clasificación.
  • Un sitio rápido puede tener una ventaja en los resultados de búsqueda sobre otros con tiempos de carga más lentos.

Retención de visitantes:

  • La rapidez con la que tu sitio se carga afecta la retención de visitantes. Los usuarios son más propensos a permanecer en un sitio que responde de manera instantánea.

Influencia en la conversión:

  • La velocidad de carga también puede impactar las tasas de conversión. Los usuarios están más predispuestos a realizar acciones deseadas, como completar formularios o realizar compras, en un sitio que carga rápidamente.

¿Cómo optimizar la velocidad de carga?

  • Comprime imágenes y archivos para reducir tamaños de carga.
  • Minimiza el uso de scripts y plugins innecesarios.
  • Utiliza un servicio de alojamiento confiable y de alta velocidad.
  • Implementa el almacenamiento en caché para acceder más rápido a elementos recurrentes.

Experiencia de usuario: UX

La facilidad de uso y la experiencia positiva del usuario son cada vez más importantes para los motores de búsqueda. Esto incluye la navegación intuitiva, el diseño receptivo, el contenido legible y como mencionamos anteriormente, la velocidad de carga.

Una experiencia positiva del usuario mejora el tiempo en el sitio y la tasa de rebote.

Es por ello que la optimización móvil es determinante, ya que muchos usuarios buscan propiedades en dispositivos móviles. Lograrlo implica un diseño responsivo y pruebas exhaustivas en diferentes dispositivos. Conoce más sobre cómo mejorar la experiencia de usuario en tu web inmobiliaria.

SEO inmobiliario y el UX.

SEO local

Si tienes un negocio local, la optimización para búsquedas locales será un factor a considerar. Necesitas tener conocimiento profundo sobre las necesidades de tu target para realizar SEO inmobiliario de manera efectiva. ¿Qué implica esto? La inclusión de información precisa de ubicación en tu sitio y en perfiles en línea. Tales como:

  • Información de ubicación
    • Incluye dirección, teléfono y horarios precisos en tu sitio web.
    • Consistencia en la información en perfiles y directorios online.
  • Uso de palabras clave en tu región
    • Incorpora términos específicos de tu ubicación en contenido y metadatos.
  • Perfiles y directorios
    • Mantén los perfiles actualizados en Google My Business, Yelp y otros.
    • Facilita a los usuarios encontrar y contactar tu negocio localmente.
  • Reseñas y testimonios
    • Anima a tus clientes a dejar reseñas locales positivas.
  • Contenido local relevante
    • Crea contenido sobre eventos, noticias o promociones locales.

Analítica y mejora continua del SEO

Recordemos que el mundo digital es bastante dinámico y lo que funcionó hace uno o dos meses, puede no estar dando resultados en el presente. Aquí es donde entra en juego la analítica y la mejora continua. 

Al utilizar herramientas como Google Analytics y Search Console de manera estratégica, puedes desentrañar patrones, identificar áreas de oportunidad y perfeccionar tu estrategia digital. Ajustar implica analizar regularmente los datos para identificar tendencias y áreas de mejora. Luego, adaptar la estrategia según los hallazgos. 

Recomendaciones y conclusiones para tu SEO Inmobiliario 

Sabemos que todo esto suena a mucho trabajo. Pero no tienes que preocuparte porque existen expertos en SEO, quienes funcionan como guía en este vasto paisaje digital. 

Pero antes de concluir, vamos a recapitular: dentro del SEO es esencial realizar una búsqueda exhaustiva de la competencia, desentrañar las palabras clave más relevantes y analizar minuciosamente la optimización de las páginas web competidoras. 

La tarea no es solo entender el panorama, sino también identificar qué acciones tomar. ¿Cómo puedes destacarte? ¿Qué estrategias implementar para superar a tus competidores? La respuesta reside en la acción informada y estratégica, así como el uso de las distintas técnicas para optimizar tu sitio web. Cabe resaltar que es igual de importante prestar atención a la velocidad de carga de tu página web, como al contenido de valor y calidad. 

Este proceso de investigación y análisis no solo identifica oportunidades sino que también revela áreas de mejora importantes. Cada ajuste, cada adaptación en tu estrategia de SEO cuenta, y es aquí donde la guía de un experto se vuelve indispensable. Eliminar lo que no funciona y potenciar lo que sí, es la esencia de una estrategia de marketing digital exitosa.

En conclusión, el SEO inmobiliario no es solo una inversión, es una evolución constante. La clave radica en entender que este no es un camino estático; es dinámico y requiere un enfoque continuo. Al asociarte con un experto en SEO, estás dando un paso muy grande hacia la optimización efectiva.

En AlterEstate, en el apartado de tus propiedades, tienes la opción de crear una descripción con estructura SEO para poder destacar en los motores de búsqueda. Asegúrate de estar siempre un paso adelante en el juego digital inmobiliario. ¡Nosotros te ayudamos!


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